U heeft een zaak te koop staan in Brussel en u kent de enorme concurrentie in uw activiteitssector. U vraagt u zich af hoe u uw zaak maximaal kan valoriseren, hoe u de goede kandidaat kan aantrekken en hoe u de beste verkoopprijs kan verkrijgen ?
Eén enkel woord voor de overlating van uw frituurzaak of snack: u moet zich differentiëren van de concurrentie.
Daarvoor moet u niet enkel tevreden zijn met de expertise van uw zaak. U moet ook beroep doen op professionelen in de overlating van zaken die uw zaak zullen valoriseren. Zij zullen rekening houden met een reeks criteria gelinkt aan de horecamarkt waar u zich in bevindt.
Om te genieten van adviezen van experten, kan u vrijblijvend ons team contacteren van Argus Benelux. Wij doet dit met veel success sinds meer dan 35 jaar.
Contacteer onsHoe kan u uw handelsfonds objectief evalueren om de interesse van de kopers op te wekken en om de beste prijs te verkrijgen?
Het is een moeilijke oefening want er zijn geen regels daarvoor. Dus 1ste advies: omring uzelf vooral met bekwame professionelen die de expertise van handelsfondsen van snacks en restauranten tot in de puntjes beheren.
Wat zullen zij doen om uw handelsfonds te valoriseren?
Selon la manière dont ils travaillent, ils effectueront d’abord une estimation financière en fonction des chiffres remis :
- Schatting op basis van uw omzet
- Schatting op basis van uw werkelijke winst
- Schatting op basis van de voorspelbare toekomstige kasstromen
- Schatting in vergelijking met andere verkochte zaken in een zelfde periode in een nabij geografisch gebied
Daarna zullen er andere elementen bekeken worden om een relatieve weging van de eerste schattingen vast te stellen. Daarvoor zullen ze kijken naar:
- Uw geografische ligging
- Het huurcontract dat met u gelinkt is: wat zijn de modaliteiten en beperkingen en hoeveel jaar is het contract nog lopende?
- De kwaliteit van de lokalen
- De staat van het werkmateriaal: als het versleten is, dan zullen er snel investeringen moeten gebeuren, dus zal de waarde van het handelsfonds verminderen
- De graad van de huidige klantenbinding
- De betrouwbaarheid van het personeel
- Enz.
La prise en compte de ces données impactera, à la hausse ou à la baisse, la valeur du fonds de commerce de votre snack à vendre.
Het is dus essentieel dat er nauwlettend gebruik van wordt gemaakt.
Wanneer de schatting gedaan is, is het werk nog niet voltooid. Uw dossier moet de spijker op de kop slaan om de goede overnemers aan te trekken. Alle verzamelde gegevens zullen samengevat en bewezen moeten worden om de aandacht te trekken van uw over te laten snack.
Professionelen in de overlating van zaken en ondernemingen zoals Argus weten dat de uitdaging hiervan hetzelfde is als bij het vastgoed: de inhoud van het dossier is niet genoeg om het verschil te maken. De opmaak ervan moet het hoofd bieden!
Ons team houdt zich bezig met het benadrukken van deze elementen die het verschil zal maken met andere zaken. De waardering van het vrucht van uw werk is helemaal custom made. Wij nemen dit zeker niet licht op.
Om erover te praten met onze adviseurs, kan u ons vrijblijvend contacteren.
Om dit onderwerp te doorgronden, kan u dit ook lezen:
- Snack overlaten: hoe de beste prijs verkrijgen